资源局公然违法行政，自甘买单为那般？

资源局公然违法行政，自甘买单为那般?

大连瓦房店：自然资源局随意更改产权的背后(之二)

乱来：随意撤销了商厦两个基础面积的产权证

新世界商厦一楼是整体商厦的不可缺少部分。原商厦一层有5个大门进出商厦，其他4个门厅被间壁成门店，办了产权证，只有3号门厅是商厦唯一的上楼面积。瓦房店自然资源局，就选择把这个门厅作为全楼的公共面积废除产权证，其它4个门厅不动。这样做就是要毁掉这个商厦，让这个商厦无法运行下去。于润莲曾故意囤积雨水淹商厦，逼业户没法经营退出。

采访中记者得知， 地下室是原酒店放弃产权抵贷分割于商厦，于润莲买了5～14楼原酒店产权后，就组织一些闲散人员砸抢地下室，被市行政执法部门制止，政府自然资源局就是利用手中的权力，以纠错的名义在帮着她再“抢占”。23年来商厦产权的地下室保证了大楼20家店铺及原大华酒店整体的消防水电暖公共使用功能，和谐相处一片安定，地下室产权有什么错?

政府资源局废除产权证的理由，是“改正自己的错误”，是当初办证时没有分摊的公共面积，法律依据是国家《不动产登记暂行条例实施细则》第81条的规定。

自然资源局的这个理由，现在大厦的几位产权所有人肯定是不能同意的。他们向自然局提出异议是：这两个被撤销基础面积，所有事实已证明从历史到如今根本没有错，是自然资源局非法更改乱来造成的。而本次更改，自然资源局片面、选择性地拿81条前部分做依据，而否定法条后部“但书”部分，违法更改了20家符合81条后部“但书”条件的产权，系非法乱改。更违背了国家房产测量规范GB/T17986-2000文件B2.2条公共面积的处理原则，"产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件协议执行”的条款。

自然资源局拿国家规定断章取义，实际上就是滥用职权为个人谋利益，是在为坚持自己的错误找理由。并一再告诉现今的几位产权所有人：“如果更改错了你们就走法律程序诉讼，我们错了那就由政府来赔偿”。

笑话：更改理由竟然随意编

十几年来形成的产权事实，怎么到现在忽然就给撤销更改了呢?现在的几位产权人当然要向自然资源局发问。可他们最先的回答是，更改的原因是依据中央督导组关于大连涉黑案文件，是省长亲自签字的。调查中记者得知，针对这种说法，几位产权人与资源局叫起真儿来，非得让这个政府部门说出个涉黑的一二三来。于是，这自然资源局又改口了，不再说涉黑，而只说因群众举报，是国家级专项督导组交办。对此，新世界商厦的业主及产权人是不相信的，国家级督导组不会交办他们胡乱更改，他们认为，连介入的理由都能随意编造一个，其它的话还能相信吗?这个更改内中隐情太多。

霸道：将违建合法化 ，强行全楼分摊

采访中，记者还了解到一个问题，那就是，于润莲所拥有的酒店产权，多年前曾没有任何审批手续私自接出整整一层违章房，并办理了产权证，这次，商厦的业主们提出：这个产权证是错误登记为何不去纠正?”自然资源局的回复是“已办理产权登记就是政府同意建了”，可以不去作更改，依据的还是《不动产登记暂行条例实施细则》第81条，但这次用的是后半部分。到此，这些业主及商厦的产权人们无语了。因为，想撤销用前半部分，不想撤销就用后半部分，这个第81条在这个局用的可真是游刃有余。

调查中，业主们还对一件事反应的特别强烈，那就是，资源局竟然违规将5楼以上2000余平方米的公共部分面积“全楼公摊”，强行公摊到了与此面积毫不相干的商厦及20家业主身上。业主们说，这天下还有说理的地方吗?

调查中还了解到。于润莲夫妻曾用非正常程序拦腰截断商业城四万平贯通的整体卖场，买入1200平方米，撬动上万平方米的一个商业中心。这个市的时代广场大楼的来源，记载着他们的脾气和秉性。有了这种本事，似乎就可以理解“政府为什么违反行政，还甘心自愿去买单了!”(记者晓亮)

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