业主购买回迁房被忽悠，114户购房者“钱房两空”

民生无小事，枝叶总关情。“道外区和香坊区的棚改部门与艾格房地产公开售卖动迁安置保障房（回迁房）。购房者交了钱，棚改部门中途停办进户手续，我们114户购房者面临‘钱房两空’的境地，损失金额达5000多万元。半辈子的心血付之东流。”近日，黑龙江省哈尔滨市购买回迁房的部分业主致函有关部门反映说。

            
 
    事情是这样的。我们大部分人是在58同城看到了卖房信息的，上面标明了商品房，价格还比较优惠，而且还是一手房源，都是毛坯房。我们就与发信息的房屋中介业务取得了联系。刚开始是电话联系，承诺是一手房并且承诺办理商品房房照手续。我们就去看了样板间的格局，后来自己又去了自己预购房子的小区询问，有没有售楼处。他们说这里的房子没有售楼处，只能在小区附近的房屋中介购买，并且是公开售卖的。经与其它房地产进行比较，我们选择了在哈尔滨名气比较大的，分店也特多的艾格地产，选了自己想要的米数，交了房款（一部分人交了大部分房款，还有的交了全款）。

          
 
    与艾格地产签合同时，他们说这房子是政府内部出的房子，而且都是现房，并去各区棚改办办公室签署搬迁验收小票，我们要按照政府的手续进行，我们也是出于对政府的信任，到最后房子是给商品房房照。后来告诉我们是动迁保障安置房，但是大家觉得既然是市住建局监管的所有房屋中介都在卖的房子，而且这种房子在哈尔滨都卖了十多年，动迁房原房主和我们公证好了，中间还有个房屋中介这个第三方也不会有什么事的。艾格地产卖动迁保障房进户就达几百户了，而且是市场上公开售卖的的房子，我们老百姓也没有理由怀疑房子的合法性。

         
 
    我们万万没想到，这居然是各区棚改办利用手中的权力，预先开好很多空的搬家验收小票，找一个无照空房子，利用航拍不清晰的弱点在门上多次写上很多拆迁号，给我们这些购房者与待拆迁房子进行拍照，以证明这个购买者是这些房主。棚改办又找了很多的房耗子去到各个房屋中介把房源信息给他们，让他们尽情的卖这些房子。房屋中介收到顾客钱后，就把钱交给房耗子，房耗子再去棚改办的工作人员把钱交给他们，每户20—50万元不等。从第一步《搬迁验收小票》，第二步《搬迁验收单》，第三步《征地征收补偿安置协议》，棚改办找城投出跟艾格地产签约的户型，进行第四部《产权调换安置房屋位置证明》，这都是在各区棚改办办公室签发所有手续。办完了这些步骤的手续，最后我们交补差款进户。这是我们买房的全过程。
    8月3日，我们去市住建局反映情况，得到的回答是不归他们管。至于他们房屋中介卖违法的房子他们不知道，因为他们是抽查，根本没抽查到。实际上，艾格地产经营十几年，只经营这种房子。
    现在是要房房没有，要钱钱没有，半辈子的心血付之东流，这让我们感到难以理解和接受。以上所述完全属实，如有任何不实之处，反映人愿承担一切法律责任，与媒体发布平台无关。恳请上级领导关注民生，体察民情，设身处地为民着想，尽快拿出一个合情合理的处置方案，帮助我们解决现实问题，以纾解民困，排解民忧。

来源：房地产市场资讯